Unternehmensrecht in Wien: Gesellschaftsgründung & Unternehmensbegleitung
Ob Gründung, Vertragsgestaltung, Markenschutz oder Immobilientransaktion: Im Unternehmensrecht brauchen KMU einen Anwalt, der das gesamte unternehmensbezogene Rechtsumfeld überblickt. Wir begleiten Unternehmer:innen in Wien und ganz Österreich – als ein Ansprechpartner für Verträge, Marke, Mietrecht und Immobilien.
Aus einer Hand: Was wir für KMU typischerweise abdecken
- Gründung, Umgründung & laufende Begleitung – Rechtsformwahl, Gesellschaftsverträge und Firmenbuchanmeldung.
- AGB & Vertragsrecht – rechtssichere Geschäftsbedingungen und Kooperationsverträge.
- Markenschutz & Wettbewerbsrecht – Markenanmeldung, Abwehr und Durchsetzung bei Wettbewerbsverstößen.
- Miet- & Pachtrecht, Räumung – Vertragsgestaltung, Kündigung und Durchsetzung bei Geschäftsräumen.
- Immobilienkauf & -verkauf inkl. treuhändiger Kaufpreisabwicklung.
- Unternehmensnachfolge – Übergabe strukturiert planen und absichern.
AGB & Vertragsrecht
Wir erstellen und prüfen AGB und Vertragsschablonen, damit Ihre Geschäftsbedingungen rechtlich halten – auch im Streitfall. Im B2C-Bereich sind neben dem ABGB zwingend das KSchG und das FAGG zu beachten; betreiben Sie einen Webshop, kommen die Informationspflichten des ECG (§ 5, §§ 9 ff) hinzu. Fehlerhafte oder veraltete AGB sind einer der häufigsten Gründe für Abmahnungen und Verbandsklagen nach dem UWG.
Darüber hinaus gestalten wir Kooperationsverträge – etwa Handelsvertreter-, Makler-, Franchise- und Vertriebsvereinbarungen –, die Rechte, Pflichten und Beendigungsszenarien klar regeln.
Markenschutz & Wettbewerbsrecht
Ihre Marke ist ein wirtschaftlicher Vermögenswert. Wir begleiten Sie von der Markenrecherche über die Anmeldung beim Österreichischen Patentamt (MarkenSchG) bis zur Durchsetzung Ihrer Rechte. Brauchen Sie EU-weiten Schutz, melden wir eine Unionsmarke nach der UMV (VO (EU) 2017/1001) an.
Im Lauterkeitsrecht (UWG) vertreten wir Sie bei der Abwehr unberechtigter Ansprüche ebenso wie bei der Durchsetzung gegen unlauteren Wettbewerb.
Miet- & Pachtrecht: Verträge, Kündigung, Räumung
Geschäftsraummiete und Pacht sind für viele KMU existenzkritisch. Wir gestalten Miet- und Pachtverträge, die Ihre Position absichern – im Vollanwendungsbereich des MRG ebenso wie bei ABGB-Mietverträgen. Kommt es zum Konflikt, führen wir Kündigungsverfahren (MRG §§ 29–33, § 1118 ABGB) und Räumungsverfahren (ZPO §§ 560 ff, EO § 349) konsequent für Sie.
Immobilienkauf & -verkauf: Vertrag und sichere Abwicklung
Beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie erstellen wir den Kaufvertrag, wickeln die grundbücherliche Eintragung ab und klären steuerliche Eckpunkte (GrEStG, ImmoESt nach EStG) vorab.
Für die Kaufpreisabwicklung nutzen wir das elektronische anwaltliche Treuhandbuch (eATHB) der Rechtsanwaltskammer. Es sichert das Zug-um-Zug-Prinzip ab: Der Kaufpreis wird erst freigegeben, wenn die Grundbuchseintragung gesichert ist – und umgekehrt. So sind Käufer:in und Verkäufer:in vor Insolvenzrisiken des jeweils anderen geschützt.
Rechtsrahmen: ABGB, GBG, GrEStG, WEG 2002, EStG.
→ Mehr zu Immobilien & Wohnen
Warum ein Anwalt für Unternehmensrecht?
KMU stehen täglich vor Rechtsfragen, die zusammenhängen: Der Mietvertrag für das neue Geschäftslokal hängt an der Gesellschaftsstruktur, die AGB-Anpassung betrifft auch den Webshop, der Kooperationsvertrag hat markenrechtliche Schnittstellen. Ein Wirtschaftsanwalt in Wien, der Vertragsgestaltung, Immobilienrecht und streitige Vertretung bündelt, schützt Sie präventiv vor Haftungsfallen – und erspart Ihnen die Abstimmung zwischen mehreren Kanzleien.
Unternehmensnachfolge & Betriebsübergabe
Ob Übergabe an die nächste Generation oder Verkauf an Externe: Die Nachfolge erfordert die Wahl zwischen Share Deal und Asset Deal – mit jeweils unterschiedlichen Haftungsfolgen (§ 38 UGB, § 1409 ABGB, § 14 BAO) und arbeitsrechtlichen Konsequenzen beim Betriebsübergang (§ 3 AVRAG). Wir strukturieren die Übergabe so, dass Risiken eingrenzbar und Zeitachsen planbar bleiben.
→ Ausführlicher Leitfaden: Unternehmensnachfolge im Familienbetrieb
Häufige Fragen zur Unternehmensbegleitung
Wann brauche ich als KMU neue AGB oder ein AGB-Update?
Immer dann, wenn sich Ihr Geschäftsmodell ändert – etwa bei einem neuen Webshop, einer Sortimentserweiterung oder bei Gesetzesänderungen im KSchG, FAGG oder ECG. Veraltete AGB sind ein häufiges Einfallstor für Abmahnungen.
Was ist der Unterschied zwischen nationaler Marke und Unionsmarke?
Eine österreichische Marke (MarkenSchG) schützt Ihr Zeichen in Österreich. Eine Unionsmarke (UMV) gilt einheitlich in allen EU-Mitgliedstaaten – sinnvoll, wenn Sie über Österreich hinaus tätig sind oder werden wollen.
Wie läuft eine Räumung bei Geschäftsraummiete grundsätzlich ab?
Nach rechtswirksamer Kündigung oder Vertragsaufhebung wird ein Räumungstitel erwirkt (ZPO §§ 560 ff). Räumt der Mieter nicht freiwillig, setzt die Gerichtsvollzieherin die Räumung auf Antrag zwangsweise durch (EO § 349).
Warum ist die Treuhandabwicklung beim Immobilienkauf wichtig?
Die Abwicklung über das eATHB stellt sicher, dass der Kaufpreis erst fließt, wenn die Grundbuchseintragung gesichert ist. Käufer:in und Verkäufer:in sind so vor dem Ausfallrisiko des jeweils anderen geschützt.
Erfahrung & Team
Unsere KMU-Beratung verbindet Vertragsgestaltung, Immobilienkompetenz und streitige Vertretung in einem eingespielten Team. Ihr Ansprechpartner für unternehmensbezogene Rechtsfragen ist Rechtsanwalt Alexander Stimmler, der KMU seit Jahren in allen hier beschriebenen Bereichen begleitet.
→ Weitere Leistungen: Arbeitsrecht für Arbeitgeber
Sie gründen, wachsen oder übergeben Ihr Unternehmen – und wollen die rechtliche Seite von Anfang an sauber aufsetzen? Wir klären Ihren Bedarf und begleiten Sie fortlaufend, sprechen Sie uns an.
Passend dazu: AGB in Österreich rechtssicher erstellen und unsere arbeitsrechtliche Beratung für Arbeitgeber.
Dieser Beitrag ist eine allgemeine Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung im Einzelfall.
Über den Autor
Mag. Alexander Stimmler, Rechtsanwalt bei Lindner & Stimmler Rechtsanwälte in Wien. Schwerpunkte: Familienrecht und Arbeitsrecht. Co-Autor von „Anwaltliches Berufs- und Standesrecht“ (LexisNexis), ehemaliges Ausschussmitglied der Rechtsanwaltskammer Wien. Zum Anwaltsprofil von Alexander Stimmler